****关于
****市琼西路东侧东汇.蓝海湾**幢*层***室不动产的拍卖公告

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，网址：

*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）现公告如下：
*、标的物为****市琼西路东侧东汇.蓝海湾**幢*层***室不动产，合同备案号：*************，暂无房产证号，****用途：住宅，土地权利性质：出让，，土地使用期限至****年*月**日，面积**.**平方米，建成时间****年，钢筋混凝土结构，目前为空置状态，共**层，位于第*层，*梯*户，朝北，户型为*室*厅*卫*阳台，毛坯状态，尚未入住。水、电、气、网络通讯等设备齐全。
该标的物位于****市琼西路东侧东汇.蓝海湾**幢*层***室，估价对象位于****市琼西路东侧汇艺.蓝海湾，该项目西侧距****原生态海岸线海景路约***,北侧距北黎河约*.***。蓝海湾所处位置是****第*滨海新城核心和未来边贸***海景大社区，有极好的*线湾区地段，极具未来新城核心潜力；有*大原生湿地公园，*大社区运动场，学校及福地大社区与***成长性配套，商业广场及河滩公园广场等。宗地内达到“*通*平”。
注：

（*）该房产可能存在维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。
（*）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：******.*元，保证金：*****元，加价幅度：****元。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明：无
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
**、拍卖余款请于****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****，开户银行：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐常州路兵团支行，账号：***************************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
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本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：****-******* *********** ****
淘宝技术咨询：***-***-****

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