****市*所中学****管理服务
竞争性磋商文件
项目编号：********-***-***
采购人：****市*所中学
采购代理：****
****年*月
目录
第*章采购公告……………………………………………
第*章供应商须知……………………………………………
第*章采购需求……………………………………………
第*章合同条款………………………………………………
第*章响应文件内容和格式…………………………………
第*章评审方法和程序……………………………………
第*章采购公告
项目概况
****市*所中学****管理服务的潜在供应商应在****碧德项目管理有
限公司获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）
前提交响应文件。
*、项目基本情况
*.项目编号：********-***-***
*.项目名称：****市*所中学****管理服务
*.采购方式：竞争性磋商
*.预算金额：*******.**元/年
*.最高限价：*******.**元/年
注：超出采购预算金额（最高限价）的报价，按无效报价处理。
*.采购需求：****市*所中学采购****管理服务，其他详见《采购需求》。
*.合同履行期限：服务期限****，经学校考核合格可续签****合同。
*.本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：为确保充分供应、充分竞争，本
项目不专门面向中小企业采购。
*.本项目的特定资格要求：
*.*提供满足《中华人民共和国****法》第***条规定的承诺函；
*.*在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（提供法人或者
其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公章）；
*.*参加****活动前*年内，在经营活动中没有环保类行政处罚记录
（提供声明函加盖公章）；
*.*按招标文件要求提交投标保证金。
*、获取采购文件
*.时间：****年**月**日至****年**月**日
每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除
外）
*.地点：海口市国贸路**号中衡大厦*楼***房
*.方式：报名购买，出示单位法定代表人授权委托书原件、营业执照副本
复印件、法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证复印件（以上复印
件均加盖公章）。
*.售价：人民币***元/套（售后不退）
*、响应文件提交
*.截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
*.地点：海口市美兰区蓝天路**号京航大酒店*楼****招采招标采购交易
平台*号开标室
*、开启
*.时间：****年**月**日**点**分（（北京时间）
*.地点：海口市美兰区蓝天路**号京航大酒店*楼****招采招标采购交易
平台*号开标室
*、公告期限：自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.保证金缴纳相关事项
保证金的金额：****元
保证金到账截止时间：与响应文件提交截止时间*致
保证金缴纳帐户名称：****
开户银行：中国工商银行海口国贸支行
帐号：*******************
*.采购信息及采购结果发布媒体
中国****网（***.****.***.**）
*.本项目支持节能产品管理、环境标志产品管理、进口产品管理、中小企
业发展等相关政策。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
采购人名称：****市*所中学
采购项目联系人：****
采购人地址：****省****市*所镇建设南路
联系电话：****-********
*.采购代理机构信息
代理机构名称：****
项目联系人：****
代理机构地点：海口市国贸路**号中衡大厦*楼***房
联系电话：***********
电子邮箱：**********@**.***
邮编：******
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知
*、总则
*.名词解释
*.*采购人：****市*所中学
*.*采购代理机构：****
*.*供应商：已从采购代理机构购买竞争性磋商文件并向采购代理机构提
交响应文件的供应商。
*．适用范围
本竞争性磋商文件仅适用于采购人或者采购代理机构组织的本次竞争性磋
商采购活动。
*．合格的供应商
*.*凡有能力按照本竞争性磋商文件规定的要求交付货物、工程和服务的，
均为合格的供应商。
*.*供应商参加本次****活动应当符合《中华人民共和国****法》
第***条的规定并具备竞争性磋商文件第*章“供应商资格条件”规定
的条件。
*.*供应商应遵守中华人民共和国的有关法律、法规。
*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不
得参加同*合同项下的****活动，为采购项目提供整体设计、规范编
制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的
其他采购活动（单*来源采购项目除外）。
*.本项目不接受联合体投标。
*．相关费用
无论报价过程中的做法和结果如何，供应商均自行承担所有与参加报价有
关的全部费用。
*.现场考察、答疑会
*.*现场考察（如有），采购单位应在规定的时间、地点组织已报名的潜
在供应商进行现场考察。（组织时间、地点、联系人、联系电话：遵照采
购公告或更正公告的相关约定。）
*.*答疑会（如有），采购单位在规定的时间、地点组织已报名的潜在供
应商召开答疑会。（组织时间、地点、联系人、联系电话：遵照采购公告
或更正公告的相关约定。）
*.*潜在供应商现场考察和参加答疑会所发生的费用自理。
*.*除采购单位的原因外，供应商自行负责在现场考察中所发生的意外伤
害和财产损失。
*.*采购单位在现场考察和答疑会中所提供的信息，供潜在供应商在编制
响应文件时参考。采购单位不对潜在供应商现场考察做出的判断和决策负
责。
*.法律适用
本次采购活动及由本次采购产生的合同受中华人民共和国的法律制约和保
护。
*.本竞争性磋商文件由采购人或者采购代理机构负责解释。
*、竞争性磋商文件
*．竞争性磋商文件的组成
*.*竞争性磋商文件由*部分组成，包括：
第*章采购公告
第*章供应商须知
第*章采购需求
第*章合同条款
第*章响应文件内容和格式
第*章评审方法和程序
请仔细检查竞争性磋商文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购代理机构
联系解决。
*.*供应商被视为充分熟悉本采购项目所在地的与履行合同有关的各种情
况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本竞争性磋商文件
不再对上述情况进行描述。
*.*供应商必须详阅竞争性磋商文件的所有条款、文件及表格格式。供应
商若未按竞争性磋商文件的要求和规范编制、提交响应文件，将有可能导
致响应文件被拒绝接受，所造成的负面后果由供应商负责。
**．竞争性磋商文件的澄清
若供应商对竞争性磋商文件有疑点，可用书面形式（包括信函、传真、电
传，下同）在提交响应文件截止时间前通知采购代理机构，采购代理机构
将以书面形式进行答复，同时采购代理机构有权将答复内容（包括所提问
题，但不包括问题来源）分发给所有购买了同*竞争性磋商文件的供应商。
**．竞争性磋商文件的更正或补充
**.*在递交响应文件截止时间前，采购人或者采购代理机构均可对竞争性
磋商文件用更正公告的方式进行修正。
**.*对竞争性磋商文件的更正，将以书面形式通知所有供应商。更正公告
将作为竞争性磋商文件的组成部分，对所有供应商有约束力。
**.*当竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以采购人或者采购
代理机构最后发出的更正公告为准。
**.*供应商在收到更正公告后，应于*个工作日内正式书面回函采购人或
者采购代理机构。逾期不回的，采购人或者采购代理机构视同供应商已收
到更正公告。
**.*为使供应商有足够的时间按竞争性磋商文件的更正要求修正响应文
件，采购人或者采购代理机构有权决定推迟递交响应文件截止日期和开启
时间，并将此变更书面通知所有购买了同*竞争性磋商文件的供应商。
*、响应文件
**．响应文件的语言及度量衡
**.*响应文件以及供应商与采购人或者采购代理机构之间的所有书面往
来都应用简体中文书写。
**.*供应商已印刷好的资料如产品样本、说明书等可以用其他语言，但其
中要点应附有中文译文。在解释响应文件时，以译文为准。
**.*除在竞争性磋商文件第*章中另有规定外，度量衡单位应使用国际单
位制。
**.*本竞争性磋商文件所表述的时间均为北京时间。
**．响应文件的组成
承诺供应商（全称并加盖公章）：
单位负责人或授权代表（签字或签章）：
日期：
*、具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或者其他组
织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公
章）；
**、****活动前*年内无环保类行政处罚记录声明函
（采购人、采购代理机构）：
本单位声明如下：
本单位在参加（项目编号:********-***-***、****市*所中学
****管理服务）的****活动前*年内，未有环保类行政处罚记
录。若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成
交的法律责任。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或签章）:
签发日期：**年月日
**、保证金证明单据
**、供应商认为对其报价有利的其它书面材料
**、****磋商应答函-最终分项报价表
项目名称：
项目编号：
| 序号 |
项目 |
报价（元） |
备注 |
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| ... |
|
|
|
| 最终总报价 |
小写： |
小写： |
小写： |
| 最终总报价 |
大写： |
大写： |
大写： |
供应商名称：
授权代表签名：
注：磋商结束后，参加磋商的供应商应在规定的时间内提交以上格
式的最终报价，请各供应商提前准备，该表格无需装订在响应文件
中。
第*章评审方法和程序
*、评审原则
本次采购采用竞争性磋商方式进行，评审由依法组成的磋商小
组负责完成。评审基本原则：评审工作应依据《中华人民共和国政
府采购法》以及国家和地方****的有关规定，遵循“公开、公
平、公正、择优、诚实信用”的原则。
本次竞争性磋商采购的评审采用综合评分法。经磋商确定最终
采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法
对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
参加磋商工作的所有人员应遵守《中华人民共和国****法》
以及国家和地方****的有关规定，严格保密，确保竞争性磋商
工作公平、公正，任何单位和个人不得无理干预磋商小组的正常工
作。
*、评审方法和程序
*.磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审
查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不
*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或
者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或
者改变响应文件的实质性内容。
*.磋商小组所有成员应当集中与单*供应商分别进行磋商，并
给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。
在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实
质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得
变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购
人代表确认。
对竞争性磋商文件作出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效
组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的
供应商。
供应商应当按照竞争性磋商文件的变动情况和磋商小组的要求
重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公
章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然
人的，应当由本人签字并附身份证明。
*.磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在
规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于法定家
数。
*.经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋
商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后
报价进行综合评分。
评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评
价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
本项目的价格分值占总分值的比重(即权值)为**％。综合评分法
中的价格分统*采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后
报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供
应商的价格分统*按照下列公式计算：
磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×***
*、供应商数
在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供
应商不足法定家数的，应重新开展采购活动。
*、推荐成交候选供应商
磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序
推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最
后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技
术指标优劣顺序推荐。
附表*
（********-***-***）采购初步审查表
| 序号 |
审查项目 |
评议内容 |
供应商* |
供应商* |
供应商* |
| * |
相关资格证明文件 |
企业营业执照、法定代表人授权委托书 |
|
|
|
| * |
相关资格证明文件 |
供应商资格要求 |
|
|
|
| * |
响应文件递交情况 |
正本和副本的数量是否符合竞争性磋商文件要求 |
|
|
|
| * |
响应文件的有效性 |
是否符合响应文件的式样和签署要求且内容完整无缺漏 |
|
|
|
| * |
供应商应提交的相关文件 |
是否提交响应函、报价*览表、服务要求响应表 |
|
|
|
| * |
保证金 |
是否提交保证金证明的 |
|
|
|
| * |
投标有效期 |
投标有效期是否满足**天 |
|
|
|
| * |
服务期限 |
是否满足竞争性磋商文件要求 |
|
|
|
| * |
实质性响应要求 |
技术、质量、服务是否均能满足竞争性磋商文件实质性响应要求 |
|
|
|
| * |
其它 |
是否有其它无效响应认定条件 |
|
|
|
| 结论 |
结论 |
结论 |
|
|
|
*、在表中的各项只需填写“√/通过”或“×/不通过”。
*、在结论中按“*项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；
只要其中有*项是×/不通过的，填写“不合格”。
*、结论是合格的，才能进入下*轮；不合格的被淘汰。
评委：，日期
附表*
（********-***-***）技术商务评分表
| 序号 |
供应商及服务 |
供应商及服务 |
供应商及服务 |
| 序号 |
评分项目 |
评分标准 |
分值 |
|
管理方式和工作计划，按优劣性评比赋分:方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
** |
|
制度和档案的建立与管理，按优劣性评比赋分：方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
** |
| * |
项目实施及管理方案（**分） |
对总体设想及管理思路体现项目特色、服务定位、目标及具体措施适合本项目特点，充分展现项目承接优势等进行综合评审赋分:方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
** |
|
设施设备维护维修及水电管理，按优劣情况评比赋分:方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*绿化养护管理，按优劣情况评比赋分:方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
**** |
|
秩序维护、消防、交通秩序管理，按优劣情况评比赋分:方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
** |
|
|
分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
|
|
校园卫生保洁服务，按优劣情况评比赋分:方案完整详细、合理、可行性高，得**分；方案内容较完整较详细、较合理、可行性*般，得*分；方案内容不完整不详细、不合理、可行性低，得*分；未提供不得分。 |
** |
| * |
管理经验（*分） |
供应商具有同类项目业绩，得*分。注：提供合同关键页复印件并加盖公章。 |
* |
| * |
人员要求（*分） |
供应商提供的秩序维护员*人均具有保安员证注：提供【公安部门颁发的保安员证】复印件加盖公章。 |
* |
| * |
价格评审（**分） |
详见评审办法 |
** |
为了便于评委对响应文件内容的审核，供应商可针对本响应文件第*章中
“技术商务评分表”编写响应页码索引表，即该评分项目内容在响应文件中的
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